DESCRIPCIÓN
<div>Alquiler – Local Comercial sobre Av. Santa Fe al 4500 – Palermo<div><br></div><div>Importante local comercial desarrollado sobre lote propio, ubicado sobre Av. Santa Fe al 4526, en uno de los corredores comerciales más dinámicos y consolidados de la Ciudad de Buenos Aires.</div><div><br></div><div>Emplazado en pleno sector de Palermo Botánico / Plaza Italia, una ubicación estratégica caracterizada por su intenso tránsito peatonal y vehicular constante. La zona concentra una amplia oferta comercial, gastronómica y de servicios.</div><div><br></div><div>Su cercanía a Plaza Italia, Distrito Arcos, Jardín Botánico, La Rural, Ecoparque y a múltiples medios de transporte —incluyendo Subte Línea D, Metrobus y numerosas líneas de colectivo— lo posicionan como uno de los puntos comerciales más atractivos de la ciudad.</div><div><br></div><div>La propiedad se desarrolla sobre lote propio de 8,66 metros de frente por 40 metros de fondo y cuenta con una superficie cubierta total de 760 m², distribuidos en tres plantas. La Planta Baja posee aproximadamente 320 m², mientras que el resto de la superficie se distribuye entre el primer y segundo piso.</div><div><br></div><div>Las plantas se encuentran conectadas mediante escaleras y montacarga, facilitando la operación y logística interna. Su configuración permite una gran flexibilidad de uso y adaptación a distintos formatos comerciales.</div><div><br></div><div>Por sus dimensiones, ubicación y características operativas, resulta ideal para retail, indumentaria, equipamiento para el hogar, gastronomía, gimnasios, centros médicos, instituciones educativas, espacios corporativos o marcas que requieran una fuerte presencia comercial en una de las avenidas más transitadas de Palermo.</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div></div><div><br></div> <br><br>
