DESCRIPCIÓN
<span style="font-weight: bold;">Ubicación y Entorno</span><div><br></div><div>Inmueble Comercial, ubicado sobre calle Balcarce 683, en el histórico Barrio de San Telmo, </div><div>Emblemático inmueble comercial de imponente fachada antigua del año 1983,de doble frente: sobre Balcarce (frente principal) y sobre Chile (ingreso lateral/por la esquina).</div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Características del Inmueble</span></div><div><br></div><div>El inmueble, es un edificio en block, emplazado sobre lote propio <span style="font-size: 14px;">de aproximadamente 1.000?m², excelente exposición sobre ambas calles, cuenta con una superficie total cubierta de 3.000 </span><span style="font-size: 14px;">m², desarrollado en tres plantas, Subsuelo, Planta Baja y 1er piso, mas terraza.</span></div><div>Planta baja cuenta con cocheras (6 espacios) ingreso por calle Chile mediante portón automático. <br>Baterías de baños, en cada planta, 2 baños para personas con movilidad reducida.</div><div>Las Plantas son funcionales conectadas mediante tres cómodas escaleras, también posee cuatro ascensores y un montacarga. Conceptualmente las plantas son libres con <span style="font-size: 14px;">divisiones desmontables.</span></div><div><br>El inmueble se encuentra en estado a refaccionar, lo que lo convierte en una oportunidad estratégica para empresas u organismos públicos que busquen establecerse en una ubicación de alto valor patrimonial y conectividad. Su impronta histórica, sumada a su localización privilegiada en el corazón de San Telmo, lo posiciona como una opción ideal para el desarrollo de oficinas, local comercial, sedes institucionales o espacios corporativos con identidad única.</div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span><div><br></div><div><br></div></div> <br>
